Fatburen-Nytt 2012-03-09

Nu börjar det våras, men än kan det komma kyliga dagar. Brf Fatburen deltar i Fortums värmetävling, där det gäller att spara på fjärrvärmen. Vi ligger bland de sista, så här kommer några spartips:
  • Placera inte möbler, gardiner e d framför elementen!
  • Vädra smart: dra först ner termostaterna till noll och vädra sedan kort med korsdrag!
  • Duscha i stället för att bada!
  • Dra ner temperaturen i utrymmen där du inte är så ofta!
  • Reser du bort så dra ner värmen på elementen, handdukstork och golvvärme!
  • I köket ger vitvaror och spisen värme. Diska inte under rinnande vatten!
Om vi hjälps åt så ska vi väl kunna sega oss upp några pinnhål!
Och så en påminnelse om hur man komposterar:
  • Lägg ditt köksavfall i det fack som är öppet, dvs utan sten!
  • Sönderdela stora plantor och risknippen så att det går att röra om med grepen!
  • Lägg på löv från det mellersta facket eller torvströ från metallbehållaren!
Till sist bland förmaningarna en suck från tvättstugan: den drabbades av avloppshaveri häromveckan. Stoppet berodde på ludd från otömda fickor (pappersnäsdukar m m), men även föremål såsom en portnyckel upphittades. Snälla – töm fickorna i papperskorgen! Och snälla – hjälp till också att tömma papperskorgen i sopsugen! Detta går lättare och behöver inte göras så ofta om man plattar till kartongerna innan man lägger dem i påsen/papperskorgen. Åsså glöm inte tvätten! Myrorna och Emmaus blir visserligen glada för hela och rena plagg och lakan m m, men…
Vår uppskattade förvaltare Kjell Eriksson går i pension 1 juni. Han efterträds av Björn Johansson. Vi återkommer med hans kontaktuppgifter.
Om ni reser bort en längre tid eller evakueras pga banbygget så är det viktigt att ni meddelar detta till styrelsen och lämnar uppgift om hur man kan nå er, t ex mobilnummer. Vi behöver ju ibland tillträde till lägenheterna, och då måste vi kunna nå er.
De nya kodlåsen i källardörrarna verkar hålla oönskade besökare borta (peppar, peppar). På förekommen anledning påminner styrelsen om att den kollektiva bostadsrättsförsäkringen (som t ex täcker vattenskada) INTE är detsamma som en hemförsäkring (som täcker t ex stöld av föremål)!
Årsstämman äger rum torsdagen den 24 maj. Kallelse anslås i särskild ordning. Motioner skall ha inkommit till styrelsen den 31 mars eller den senare tidpunkt som styrelsen kan komma att bestämma.
// Styrelsen BRF Fatburen
Fatburen-Nytt 2012 03.pdf
Om Brf Fatburen
Org.nr: 702000-5521
Bg: 5612-4043

Brf Fatburen är en bostadsrättsförening som omfattar 42 bostadsrätter i hörnet av Björngårdsgatan och Fatbursgatan på Södermalm i Stockholm. Gatuadresserna är Björngårdsgatan 16A och 16B, 16A ög samt Fatbursgatan 2. c Fatburen är en av Stockholms äldsta bostadsrättsföreningar, bildad 1932.
Föreningens namn hör samman med Fatburssjön, som låg där Södra stationsområdet ligger idag.
Två av föreningens fyra hus (16A och 16B) byggdes 1861-62 och två (gårdshuset och Fatbursgatan 2) 1905.
Källaren där föreningslokalen nu ligger är från 1790.
Under årens lopp har flera genomgripande renoveringar genomförts, den senaste 1984, omfattande bl.a. stambyte.


ANDELARNA
i föreningen är fördelade på 42 lägenheter på adresserna Björngårdsgatan 16 A, 16 A ög och 16 B samt Fatbursgatan 2. Storleken på en medlems andel i föreningen beror i stort på lägenhetens boyta. Andelen påverkar inte rösträtten på föreningsstämman, utan är i första hand till för att bestämma storleken på kvartalsavgiften. Stor lägenhet betyder högre avgifter och tvärtom.
ANDRAHANDSUTHYRNING
av lägenhet får endast göras med styrelsens tillstånd. Skriftlig ansökan skall lämnas till styrelsen i god tid, och den ska innehålla orsak till uthyrningen samt uppgift om under vilken tid uthyrningen önskas ske. Medlemmen och andrahandshyresgästen upprättar gemensamt ett "Hyreskontrakt för andrahandsuthyrning" (finns att köpa i bl.a. bokhandeln), och kopia av kontraktet lämnas till styrelsen. Mellan medlemmen och andrahandshyresgästen ska även upprättas "Överenskommelse om avstående från besittningsskydd" (för vidare information om detta hänvisas till hyresnämnden. Efter beslut och registrering hos hyresnämnden ska kopia av överenskommelsen lämnas till styrelsen. Det är alltid styrelsen, eller i sista hand föreningsstämman, som beslutar om andrahandsuthyrning får ske, och det är också styrelsen som godkänner den av medlemmen föreslagna andrahandshyresgästen. Tillstånd till andrahandsuthyrning ges för högst ett år, varefter ny ansökan måste lämnas. Vid bedömningen av ansökan följer styrelsen normalt den praxis som tillämpas av hyresnämnden, vilket innebär att tillstånd ges då medlemmen skall studera eller arbeta på annan ort under en begränsad tid. De kostnader föreningen får på grund av andrahandsuthyrningen (exempelvis kreditupplysning) debiteras medlemmen.
ANSVARET
för vår fastighet gäller alla medlemmar i föreningen. Skräpa inte ned, var aktsam, släck lamporna och försök på alla sätt att spara på våra resurser. Det skapar trivsel och gemenskap. Varje medlem har ansvar för sina husdjur, barn och gäster.
AVGIFTEN
till föreningen förskottsbetalas kvartalsvis (senast sista vardagen före nytt kvartal). Inbetalningskort skickas ut i god tid före varje inbetalningstillfälle. Vid försenad inbetalning får du betala dröjsmålsränta + påminnelseavgift. Avgiftens storlek är beräknad efter din lägenhets andel i föreningen (se andelarna). I avgiften ingår driftkostnader för huset (vatten och värme), avbetalningar på räntor och lån, trappstädning, m m. I föreningens årsredovisning hittar du en redovisning av föreningens ekonomi. Avgiftens storlek bestäms av styrelsen.
BARNVAGNSFÖRRÅD
Av säkerhetsskäl får barnvagnar inte förvaras i trapphusen. Särskilda barnvagnsförråd som är låsbara finns på gårdarna.
BASTUN
finns under Björngårdsgatan 16 B, med ingång från gården. Trappan ned är mycket brant, gå försiktigt. Bastuutrymmet består av en liten charmig bastu med plats för upp till sex personer, en dusch, ett stort avslappningsrum med bänkar, bord och varierbar belysning. Utanför bastuutrymmena finns en toalett. Bokning av bastun sker på listan som ligger på bordet i avslappningsrummet. OBS! Läs instruktionerna som är uppsatta. Bastun är mycket speciell med vackra valv och fin träinredning. Den kräver därför varsam hantering och god omsorg. Med tanke på hygienen är det mycket viktigt att städa ordentligt efter sig. En normal bastustädning ska omfatta avspolning av hela bastun och duschen, skurning av sittplatser och golv samt sopning av golv i avslappningsrummet. Var noga med att lämna bastun i samma skick som du vill finna den i!
BOSTADSRÄTTSLÄGENHETEN
ger en mycket speciell form av boende. Du som nu bor i vår förening har inte blivit tilldelad din lägenhet, utan har själv valt den. Genom detta har du också skaffat dig en del i bostadsrättsföreningen Fatburen och kan vara med och påverka ditt boende. Du har rätt att måla, tapetsera m.m. Du kan göra det mesta när det gäller att skapa din egen hemmiljö. Gränsen går när dina förändringar kan påverka andra lägenheter, som om du t ex vill flytta en vägg. Observera att tvättmaskin endast får installeras i våtutrymme (du måste då ha styrelsens tillstånd och i vissa fall även söka byggnadslov). Du måste likaså ha styrelsens godkännande om du vill hyra ut din lägenhet i andra hand (se Andrahandsuthyrning). OBS! Varje medlem har visst underhållsansvar för sin lägenhet (se stadgarna).
BREDBAND
Styrelsen har utrett frågan om installation av bredband och har kommit fram till en rekommendation av ADSL. Avtal tecknas individuellt, dvs. varje medlem svarar för sitt avtal.
CYKELSTALL
för vinterförvaring finns i källaren under gårdshuset. Utrymmet står öppet för den som väl tagit sig in i källaren. Lås cykeln, så står den säkrare. Utrymmet är litet och det är många cyklar som ska få plats. Vi har låtit montera krokar i taket att hänga upp cyklarna på för att spara utrymme. Häng upp din cykel. För sommarförvaring finns cykelställ under regnskydd på gårdarna. Kolla gärna en extra gång om ni ser någon som visar onormalt stort intresse för våra cyklar. Tillsammans har vi många ögon och öron som kan förebygga onödiga cykelstölder.
DRÖJSMÅLSRÄNTA
Om din avgift kommer in för sent kommer du att debiteras dröjsmålsränta. Dröjsmålsränta är gällande diskonto plus 8%.
FASTIGHETSSKÖTARE
Föreningens fastighetsskötare är Kjell Eriksson. Honom vänder man sig i första hand till för att göra en felanmälan. Han har telefon 070-5235013, där det alltid finns telefonsvarare om Kjell inte är tillgänglig. Han kan också nås med e-post, adress fastighetsskotaren@fatburen.se. Om du upptäcker något som behöver åtgärdas i fastigheten bör du ta direkt kontakt med Kjell. Observera att detta endast gäller våra gemensamma utrymmen. Läs stadgarna så ser du vad föreningen står för. Mindre felaktigheter i våra gemensamma utrymmen försöker vi åtgärda själva. Felaktigheter i din lägenhet får du bekosta själv, men du är välkommen rådgöra med Kjell om vad som behöver göras. Han kan hjälpa till med vissa saker, han känner till pålitliga hantverkare och han kan ge tips om hur du kan åtgärda på egen hand. Ring inte till Kjell efter kl 17 eller under helger, om det inte är något akut som måste åtgärdas omedelbart.
FÖRENINGSLOKALEN
finns i källaren under Björngårdsgatan 16A. Förutom att den används vid våra föreningsmöten kan varje medlem nyttja den utan kostnad. Här finns bord och stolar, spis, kyl, kaffebryggare och porslin. Just utanför finns en toalett. Dessutom finns pingisbord. Lokalen är avsedd för hobby- och fritidsverksamhet samt privata fester. Om du önskar använda den till andra ändamål måste styrelsen tillfrågas. Bokning sker på i almanackan vid dörren till lokalen . Ange mellan vilka klockslag, inklusive städning, som du vill disponera lokalen. Du kan nyttja lokalen 08-22 söndag till torsdag och 08-24 på fredag och lördag. Störande ljud får ej förekomma efter kl 22.00 söndag till torsdag och efter 24.00 fredag och lördag. Om du vill disponera lokalen under andra tider måste styrelsen tillfrågas. Du måste städa efter att ha använt lokalen. Städningen innefattar rengöring av golvet. Glöm inte toaletten, och källargången utanför lokalen! Detta är särskilt viktigt då det är fester med många människor. Om medlemmen ej städar lokalen efter sig, kan föreningen anlita en städfirma och medlemmen får stå för kostnaden. Vid upprepad nonchalans har styrelsen rätt att neka medlemmen att nyttja lokalerna. Det är också viktigt att komma ihåg att det inte får vistas fler än 30 personer i lokalen samtidigt (brandmyndigheternas regler). Man kan också låna porslin, stolar eller bord från föreningslokalen, förutsatt att den inte är bokad av någon annan. Glöm bara inte att anteckna ditt namn, vad du lånat och tidpunkt för återlämning av det du lånat!
FÖRENINGSSTÄMMA
hålls i föreningslokalen varje år i april eller maj. På mötet diskuterar vi föreningens verksamhet, ekonomi, styrelsens sammansättning, framtida frågor m.m. Här har du en möjlighet att göra din röst hörd. Har du en fråga som du vill ska diskuteras bör du ha meddelat styrelsen om detta före mars månads utgång. Vid behov utlyses extrastämma. Se vidare stadgarna.
FÖRSÄKRING
Fastighetsförsäkring finns för föreningen. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Allianz. Bostadsrättsförsäkring för varje lägenhet har tecknats centralt av föreningen och kostnaden för denna ingår i hyran. Man måste alltså inte teckna någon separat bostadsrättsförsäkring ihop med sin hemförsäkring.
FÖRSÄLJNING
av lägenhet får ske när medlem så önskar. Det är brukligt att föreningens medlemmar först meddelas om att försäljning är aktuell. Detta görs lämpligast genom anslag på anslagstavlorna.
GÅRDARNA
är föreningens oaser. Här finns små gräsmattor, prunkande blomsterrabatter och gröna träd. Rabatterna och gräsmattorna sköts av föreningens medlemmar. Det finns båda en trädgårds- och en kompostgrupp. Den som är intresserad av att vara med i gruppen kan höra av sig till styrelsens representant i grupperna.Gårdarna är till för både aktivitet och vila. På sommaren finns på båda gårdarna trädgårdsbord och -stolar för kafferep, luncher och middagar med vänner och bekanta. Barnen får mer än gärna leka och springa omkring, så länge det inte äventyrar våra fönster. Undvik därför fotboll, brännboll och frisbeekastning. Gårdarna är inga rastplatser för husdjur. Om det skulle hända en "olycka" på vägen ut, plocka upp det.
HEMSIDA
Föreningens hemsida på internet är www.fatburen.se. Där finns även FaburenNytt, stadgar, ordningsregler m.m.
HOBBYLOKALEN
finns bredvid föreningslokalen under Björngårdsgatan 16A. Här kan du måla, snickra, fixa och dona. Samma regler gäller som i övrigt: se till att du städar upp efter dig. För tillfället finns här en äldre snickarbänk. Förslag till andra användningsområden eller inköp av andra inventarier kan du lämna till styrelsen.
HÖST- OCH VÅRSTÄDNING
sker varje år. Städningen brukar infalla på en helg i april-maj respektive oktober-november. Vi brukar rensa upp på gårdarna, ta upp eller ned trädgårdsmöbler, grovstäda av festlokalen, tvättstugan och bastun. I samband med städdagarna sker borttransport av grovsopor för föreningens medlemmar - passa på då och röj undan skrymmande skräp från din källare, vind eller lägenhet. Städningen är frivillig, men är också ett sätt att hålla nere kostnaderna och värna och vårda våra hus. Dessutom är de gemensamma städdagarna viktiga sociala träffpunkter, grannar emellan.
KABEL-TV
Föreningen svarar för kostnader för ComHem Kabel-TV (basutbud). Eventuella tillval får varje medlem själv svara för.
KAKELUGNAR
finns i flera lägenheter. Om du kan använda din kakelugn eller ej, beror på rökgångens skick. Är du osäker på om du kan elda, eller om du inte har kakelugn och vill bygga en ny, fråga styrelsen, som har ritningar och uppgifter om föreningens rökgångar. Sotaren ska ge tillstånd innan du får elda. Sotare får du kontakta själv och det sker på egen bekostnad.
KOMPOST
finns på 16B-gården. I varje trappuppgång hänger en broschyr där du kan få reda på mer om kompostering. Om flertalet av oss lägger köksavfall i komposten, lämnar tidningar och annat papper till pappersinsamlingen (varje helgfri onsdag) och lägger glas i de gröna behållarna som finns utplacerade i stan, kommer vi att kunna dra ned väsentligt på sophämtningen, vilket är till nytta både för miljön och för föreningens ekonomi.
KÄLLARFÖRRÅD
finns i lokalerna under gårdshuset. Varje förråd är märkt med lägenhetsnummer. De källarförråd som nybyggts till skyddsrum har stundtals haft problem med mögel. Du som har källarkontor där bör för säkerhets skull hellre förvara mögelkänsliga föremål på vinden. Varje medlem håller med eget lås till sitt källarutrymme.
KÄLLSORTERING AV SOPOR
Stockholms stad har ett antal stationer för källsortering av sopor (plast, metall, glas, wellpapp). De närmaste för Fatburens medlemmar finns vid Högbergsgatan/Repslagargatan, på Västgötagatan och på Timmermannsgatan. Både med tanke på föreningens ekonomi och med hänsyn till miljön är det angeläget att medlemmarna källsorterar och slänger så mycket som möjligt av sina sopor vid dessa stationer, snarare än i sopnedkastet. I grannfastigheten (gårdarna, Familjebostäder) finns sortering, men dessa får ej användas av Fatburens medlemmar. Vi ber att detta respekteras för att upprätthålla en god grannsämja.
NYCKLAR
till lägenheten ska du ha fått av föregående lägenhetsinnehavare. Portnyckeln fungerar även till vindsdörrarna, källaren, tvättstugan, hobby- och festlokalen samt bastun.
PANTSÄTTNING
av lägenhet måste alltid meddelas till styrelsen. Din pantsättning ska registreras i föreningens lägenhetsförteckning, och föreningen tar ut en avgift (1 % av prisbasbeloppet) för varje ny sådan registrering (dvs. även vid omsättning av lån).
PAPPERSINSAMLING
sker normalt varje helgfri onsdagsmorgon (förändringar i schemat anslås på anslagstavlan i porten). Du måste alltid lägga ditt pappersbidrag ute på trappan; på grund av brandfaran är det förbjudet att ställa papper i farstun. Du får tidigast lägga ut ditt bidrag kvällen före insamling. På så sätt minskar risken för pyromandåd och nedskräpning. OBS! Samla allt papper i papperskassar, inte plastpåsar eller liknande. Undvik även fönsterkuvert samt papper med plastlim, som t ex förklistrade kuvert.
PORTEN
är stängd dygnet runt och kan öppnas med nyckel eller portkod .
PUMPGROPEN
som finns i källaren 16B måste fungera för att det inte skall bli översvämning av avloppsvatten. Om pumpen ej fungerar börjar en röd lampa att lysa utanför källardörren till 16B-huset. En liknande grop finns i källargången i 16A-huset som leder ut till gården utanför 16B-huset. På väggen i den gången finns också en röd lampa. Om du ser att någon av de röda lamporna börjar lysa, måste du så snabbt som möjligt kontakta fastighetsskötaren (kontaktinformation finns på www.fatburen.se samt i trapphusen)
PÄLSÄNGER
och annan ohyra förekommer periodvis i fastigheten. Föreningen är helförsäkrad mot ohyra genom Allianz, så saneringen kostar inget för oss. Om du har problem med skadeinsekter bör du fråga dina grannar om de också har ohyra. Det är bäst att sanera flera närliggande lägenheter på samma gång, annars kan ohyran flytta sin hemvist till lägenheterna bredvid. Du ringer själv försäkringsbolaget och beställer sanering.
SOPHÄMTNING
sker varje vecka. Slå in dina sopor väl. Under vårt sopnedkast står en sopkarusell med ett antal sopsäckar. När en sopsäck är full bryts strålen till fotocellen, som sitter högst upp vid säcken, sopkarusellen roterar då så att en tom säck kommer fram. Släpp ned en soppåse i taget så undviker vi onödiga stopp orsakade av överfulla sopsäckar samt stopp i nedkastet. Använd gärna komposten så mycket som möjligt. Skrymmande föremål kan du antingen kasta vid höststädningen eller själv köra ut till återvinningscentralerna i Östberga, Högdalen eller i Vanadisberget. Det är lag på att alla el-produkter ska miljösaneras och återvinnas. Om du köper en ny frys eller kyl se till att säljaren tar hand om den gamla. Det s.k. producentansvaret.
SOTNING
Obligatorisk sotning av kakelugnarnas rökgångar äger rum vart tredje år. Imkanalerna vart sjätte år.
STYRELSEN
som väljs vid ordinarie stämma varje år, består av sju ledamöter och tre suppleanter. Styrelsen träffas ungefär en gång i månaden och behandlar frågor gällande föreningens löpande verksamhet. Styrelsens sammansättning och telefonnummer finns i trappuppgångarna samt på föreningens hemsida.
STÄDNING
av gemensamma utrymmen sköts av städfirma. Våttorkning av trapphusen utförs varje vecka under vintermånaderna. Fönstertvätt sker när så behövs. Festlokal, tvättstuga och bastu städar vi själva, dels löpande i samband med att vi använder lokalerna, dels två gånger om året vid vår- respektive höststädningen.
TEKNISK FÖRVALTNING
Ansvaret för den tekniska förvaltningen delas av Kjell Eriksson och Martin Boström. Martin har telefon 08-7020702, 0739-295511. E-postadress fastighetsskotaren@fatburen.se.
TVÄTTSTUGAN
finns i källaren under Björngårdsgatan 16A, med ingång från gårdarna. Här finns fyra tvättmaskiner, en centrifug och en torktumlare. Bredvid finns ett stort torkrum och ett mangelrum med två manglar. Du bokar tid för samtliga rum på bokningslistan utanför tvättstugan. Listan som gäller för en månad är uppdelad i perioder om 2 timmar från klockan 07 till 23. Respektera tiderna! Boka inte upp dig för fler tider än du kommer att använda. Vi skriver med blyerts för att vi lätt ska kunna radera ut vår bokning om vi inte behöver använda den. Ev. kvarlämnad/kvarglömd tvätt kommer forslas bort efter ett tag. När du har tvättat färdigt städar du naturligtvis lokalen. Det innebär bl a att du torkar av tvättmaskinerna, borstar av torktumlarens dammfilter, sopar och våttorkar golvet. Lämna luckorna till tvättmaskiner och torktumlare öppna. Tvättmaskinerna får ej användas till färgning eller mattvätt. Om du upptäcker ett fel på någon maskin måste du meddela detta till fastighetsskötaren. Sätt samtidigt en lapp på maskinen och ange datum för felanmälan.
UPPSÄGNING
av medlem är vår tråkigaste punkt. Som tur är har vi under årens lopp aldrig blivit tvungna att säga upp någon medlem. Förhoppningsvis ska det heller aldrig behöva ske. Uppsägning kan dock bli aktuellt om: ‚Ä¢ medlem vägrar att betala kvartalsavgiften ‚Ä¢ medlem vid upprepade tillfällen inte följer föreningens stadgar ‚Ä¢ medlem hyr ut sin lägenhet i andra hand utan styrelsens tillåtelse I övrigt gäller Bostadsrättslagen.
UTHYRNING
av våra företagslokaler ger inkomster till föreningen och vi kan på så sätt hålla lägre avgifter för oss själva. Vi ska därför värna om våra företagshyresgäster. Vi har två företagslokaler - en i källaren vid Fatbursgatan på 113 kvm med ingång från både gatan och gården, en i källaren vid hörnet Fatbursgatan/ Björngårdsgatan på 100 kvmmed ingång från gården (samma som bastun).
VINDSFÖRRÅDEN
är uppmärkta med lgh-nummer. Varje medlem svarar för eget lås. Förvara inte föremål som är temperaturkänsliga i ditt vindskontor. Vindskontoren är också mycket brandkänsliga. Det är därför viktigt att hålla sig till brandmyndigheternas regler:
  • rökning är förbjuden på vinden
  • tänd inga tändstickor och använd inte cigarrettändare
  • lås alltid branddörren efter dig
  • brandfarliga vätskor som fotogen och bensin etc. får aldrig förvaras på vinden eller i källarkontoren
VARMVATTEN OCH VÄRME
utgör den allra största delen av föreningens driftskostnader. Det är därför mycket viktigt att alla medlemmar försöker vara sparsamma. Det innebär t ex att inte diska under rinnande vatten och att inte i onödan låta duschen stå på medan man tvålar in sig. Låt aldrig kranar i kök eller badrum stå och droppa! Även kallvatten är dyrt, se därför till att en eventuellt rinnande toalett blir lagad snarast möjligt. Om du behöver hjälp kontakta fastighetsskötaren. År 2000 installerades ny reglercentral och nya termostatventiler på lägenheternas radiatorer vilket gjort att vi har ett effektivt värmesystem. Emellertid ska man vara noga med att inte släppa ut värme i onödan. Vädra korta stunder med helt öppna fönster när det är kallt ute. Om du låter ett fönster stå på glänt i ett rum, se då till att elementet i det rummet är helt avstängt. De nya termostatstyrda ventilerna sparar energi genom att den drar nytta av andra värmekällor t.ex. om man bakar i köket stiger temperaturen. Termostaten känner då av att det blir varmare och slår av elementet helt eller delvis. Det görs automatiskt genom att mängden varmt vatten minskar i elementet. Rätt temperatur är ca 21 grader inomhus. Termostaten måste kunna känna "rätt" temperatur. Möbler eller tunga gardiner som skymmer elementen och termostaten gör att den luras att stänga för tidigt. Då kan det bli onödigt kallt i rummet.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT
i samband med överlåtelse av lägenhet i föreningen debiteras den köpande medlemmen en avgift för att täcka föreningens administrativa kostnader i samband med överlåtelsen. Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet.
Kontakta oss
Vid mer eller mindre akuta fel gällande fastigheten kontakta vår fastighetsskötare Kjell Eriksson Kjell nås på telefon 070-523 50 13.
Felanmälan kan även göras på telefonsvarare 08-88 85 01, eller via fax på samma nummer.
Man kan även maila till Kjell på adressen byggsafe@gmail.com
Martin Boström som hjälper till med fastighetens tekniska förvaltning kan nås på telefon 08-7020702.
Mailadress helgasjon@gmail.com
Om du undrar eller har problem med något gällande vår förening kontaktar du i första hand vår ordförande, Gunnel Färm, 08-643 24 78, mobil 070-643 00 18, mailadress gunnel.farm@telia.com.
Vill du komma i kontakt med hela styrelsen skickar du ett mail till styrelsen@fatburen.se

För frågor om denna hemsida, kontakta webmaster@fatburen.se
Styrelsen
Brf Fatburens styrelse 2010
Ordförande Gunnel Färm 08 - 643 24 78 070 - 643 00 18
Sekreterare Nils Johansson 08 - 640 43 56
Vice kassör Louise Scheutz 08 - 640 87 27 070 - 724 92 12
Kassör Hans von Heijne 08 - 640 89 91
Vice ordförande Liisa Paavilainen 08 - 420 653 43 070 - 892 88 37
Ledamot Eva Tael 073 - 655 32 10
Suppleant Mathias Forsberg 08 - 581 691 32 070 - 232 65 92
Suppleant Ulla Stierner 08 - 746 89 87
Suppleant Caroline Axner 08 - 669 17 50 070 - 366 20 01
Fatburens historiska bakgrund
Fatbur, fatabur kommer av fornsvenskans fat: kläder, utrustningspersedlar, och bur: bod och betyder enligt ordboken: hus eller rum, där man i äldre tider förvarade kläder och annan dyrbar egendom, förrådsrum, magasin och även skattkammare... Fatburen är en av Stockholms äldsta bostadsrättsföreningar. Den bildades 1932, efter att sedan 1920 ha varit en bostadsförening (bildad av greve Lewenhaupt, boende i Björngårdsgatan 16A). Föreningen har fått sitt namn efter gatunamnet Fatbursgatan. Gatan har i sin tur fått sitt namn efter Fatburssjön, som låg där Södra stationsområdet ligger idag. Kvarteret heter Dykärret Mindre. På 1800-talet låg Fatbursgatan vid strandkanten av sjön, som var centrum för mycken verksamhet på Söder. Här hämtade man vatten, tvättade och kastade sina sopor. Efter det att Götgatan byggdes saknade Fatburssjön både in- och utflöde och var egentligen inte en sjö, utan snarare ett kärr. Visserligen leddes vattnet ut via de s k Zinkenska dammarna till √Örstaviken, men det räckte inte på långt när för att få fart på cirkulationen. Själva tomtområdet var bebyggt med små stugor och hantverkstäder. Ner mot stranden av Fatburssjön fanns repslagarbanor. Trakten häromkring är kulturhistoriskt mycket känd. I Maria bodde bl.a. Bellman och Swedenborg. Hur Björngårdsgatan fått sitt namn finns i boken "Stockholms Gatunamn" utgiven av Kommittén för Stockholmsforskning. Där står det följande:
Namn efter Björngården som låg i hörnet av nuvarande Sankt Paulsgatan och Björngårdsgatan. En Björngård var en plats där man förvarade björnar, som fick deltaga i uppvisningar av olika slag, björndans, björnhetsning osv. Detta var i äldre tider ett mycket omtyckt folknöje.
Björngården har existerat i varje fall sedan 1620-talet. I mantalslängden omtalas nämligen "Jacob Olsson i Biörngården". Björngården förvärvades 1637 av Christian Thum, kallad "comidianten i Biörnegården". Såsom ledare för en tysk skådespelartrupp hade han sedan 1628 uppfört komedier för hovet. √Ör 1640 fick han av förmyndarregeringen för Kristina ett penningbidrag för att inrätta en teater i Björngården. Uppgifterna om den följande teaterverksamheten i Björngården är ytterst osäkra, däremot vet man att Thum bedrev värdshusrörelse här. Den traditionen fördes vidare av andra ägare och källaren Björngården blev efter hand ett av Södermalms mera kända värdshus. Rörelsen upphörde 1877 då huset revs. I Johan Unmans Samling af bidrag till Stockholms stads krönika ges en livfull skildring av Björngårdskällarens sista dagar.
Björngården har gett upphov till tre olika gatunamn under 1600-talet. "Biörnegathun", som 1647 avser del av det nuvarande S:t Paulsgatan men 1663 nuvarande Björngårdsgatan: vidare "BiörnegårdzBrundz gatan" 1679. I Holms tomtbok 1679 förekommer de alternativa namnen "Biörngårdz" eller "Fatheburens brundz" för sträckan S:T Paulsgatan- Maria Prästgårdsgata) och "Fattebewrs gatan" ( för sträckan söder om Maria Prästgårdsgata). Ofta blandas vår gata Björngårdsgatan ihop med Björns Trädgård. Björns Trädgård är av senare datum. Men enligt boken "Stockholms gatunamn"
"Namnberedningen föreslog 1921 och 1922 namnet "Björns trädgårdsplan" vilket också fastställdes. Man lämnade motiveringen:"Ligger i med fil.kand och donatorns Björns forna trädgård" √Ör 1933 föreslog beredningen att namnet skulle ersättas av det nuvarande namnet Björns Trädgård. Enligt uppteckningar gjorda 1936 förekom i trakten även namnformen Björnska trägårn. Den ovan nämnde Björn var Karl Fredrik Björn (1855-1915), i trakten känd under namnet "Rike Björn". I sitt testamente gjorde han storartade donationer till vetenskapliga , kulturella och sociala institutioner. Hans förnämsta intresse var botaniken och "sin trädgård, gjorde han till en sällsynt mönsteranläggning". Han hade ärvt egendomen efter sina föräldrar, trädgårdsmästaren Carl Gustaf Björn (1823-1888) och Johanna Fredrika, född Bergqvist. Carl Gustaf Björn, som var stadsfullmäktig 1871-88 och ledamot av andra kammaren 1871-81 hade kommitté vandrande till staden och fått anställning hos de stockholmska trädgårdsmästarnas ålderman Sven Bergqvist, som då var ägare till trädgården, vilken senare övergick i Björns ägo genom giftermål med Bergqvists dotter. Det stenhus som nu används såsom föreningsgård byggdes 1766 av trädgårdsmästaren J.C. Dosthoff och påbyggdes 1817.
1869 byggdes N√ºrnbergska fastigheten, som vårt hus var en del av. Huset Björngårdsgatan
16 A byggdes 1861, på en äldre grund. Bl.a. är murarna i vår föreningslokal från 1790-talet. 16B kom till 1862, medan Fatbursgatan 2 och gårdshuset byggdes 1905. Samtidigt gjordes en stor ombyggnad av 16A och 16B, där bl.a. trapphusen gjordes om. Vår fastighet fungerade som bostäder åt tjänstemän och arbetare i N√ºrnbergska bryggeriet.
Mittemot vårt hus på Björngårdsgatan byggde 1875 änkedrottningen Josefina en ståtlig byggnad till sin man, Oscar I:s minne. Man får gå tillbaka till 1820-talet för att hitta dess ursprung. Karl XIV Johan som då var kung hade problem med sin ende son Oscar, som på den tiden var känd för att i erotiskt avseende vara mycket frigjord. Kungen som började bli orolig över tronföljden ansträngde sig för att försöka finna en lämplig prinsessa åt sin son. I Italien fann han den 16-åriga Josefina, född i Milano, dotter till Napoleons styvson Eug√®ne de Beauharnais och Augusta av Bayern. Hon fördes till Stockholm och gifte sig med kronprins Oscar, 1823, trots att de inte sett varandra. De fick fem barn tillsammans. Hennes man "den erotiske Oscar" fick ett antal barn utom äktenskapet. Hon förblev katolik och bidrog till uppförandet av den första katolska kyrkan i Stockholm 1837.
1859 blev Josefina änka och deras son Karl övertog tronen. För att fira 50-årsminnet av änkedrottning Josefinas intåg i Stockholm gjordes en riksinsamling 1873. Av pengarna lät hon bygga ett hus på Björngårdsgatan 25, som stod färdigt 1875. Byggnaden kom att kallas "Konung Oscar I:s minne" och var avsedd för änkor och ensamstående kvinnor av ståndet, oberoende av trosbekännelse. Meningen var att dessa kvinnor i byggnaden skulle finna ett gott och fridfullt hem.
För hemmets skötsel svarade nunnorna från de Katolska Elisabethsystrarnas orden. Religionsfrihet rådde och det fanns både en protestantisk och en katolsk bönesal, något som var mycket ovanligt på den tiden. På gårdsplanen står två akacior planterade. Byggnaden övertogs av Stockholms stad. En skola för utbildning av sjukvårdsbiträden och undersköterskor inrättades. 1957 flyttade Mentalvårdsbyrån in i lokalerna. Byrån ägnade sig åt abortförebyggande och preventivmedelsrådgivande verksamhet. √Ör 1987 bytte Mentalvårdsbyrån namn till Psykoterapi-institutet, och sorterar under Stockholms läns landsting.
Bredvid Oscars minne lät Josefina uppföra en annan välgörenhetsinrättning, stiftelsen Josefinahemmet, ett katolskt ålderdomshem för män och kvinnor. Josefinahemmet finns kvar, men den gamla byggnaden revs 1952 och ersattes med en ny 1953. På den röda tegelbyggnaden finns en skylt, vid Björngårdsgatan, där det står "Stiftelsen Josefinahemmet grundad 1876 af enkedrottning Josefina". Josefinahemmet flyttade till Blackeberg 1988. Ett äldreboende med företräde för katoliker. I Bagarmossen finns även äldreboendet Konung Oscar 1:s minne, Stiftelsen. Företräde i detta boende har "mindre bemedlade, bildade damer".
Efter flytten av Josefinahemmet (1988) kom den katolska folkhögskolan Sankta Birgittas folkhögskola, in i lokalerna. Där finns idag ca 60 elever som går den s.k. långa kursen. Förutom undervisning får eleverna delta i skolans skötsel, vilket innebär att eleverna tillsammans med husmor lagar maten till den gemensamma lunchen och sköter skolans lokaler. S:ta Birgittas folkhögskola anordnar också korta kurser tillsammans med katolska organisationer och församlingar. På våning 3 finns idag Franziskanermunkarna som har en s.k. Kommunitet (gemenskap). Där bor idag 4 fransiskanermunkar (3 från Mexiko och en från Holland) som håller kontakt med spansktalande katoliker i Mälardalen. Byggnaden kallas idag Josefinagården och ägs av det katolska stiftet.
I vårt grannhus vägg-i-vägg med 16A-huset på Björngårdsgatan har det bedrivits bryggerinäring sedan 1700-talet. 1862 inköptes bryggeriet av den tyske bryggmästaren Fritz Dölling och guldsmeden Carl Gustaf Simonson. Det var efter detta ägarskifte som namnet N√ºrnbergs Bayerska Bryggeri Bolag började användas. Bruket att ge bryggerierna namn efter tyska städer var ganska vanligt vid den här tiden eftersom man genom namnbruket ville understryka att man tillverkade tyska ölsorter. Andra kända bryggerinamn i Stockholm var M√ºnchenbryggeriet och Hamburgerbryggeriet. √Ör 1889 övertogs N√ºrnbergsbryggeriet tillsammans med andra Stockholms bryggerier av det konsortium som senare lät bilda AB Stockholmsbryggerierna. En koncern som hade för avsikt att lägga under sig hela den stockholmska maltdrycksindustrin.
I N√ºrnbergsbryggeriet som nu var ett av Sveriges största bryggerier inrymdes deras första huvudkontor.
Verksamheten fortsatte fram till 1916 då driften lades ner. Under krigsåren 1916-1918 användes lokalerna som soppkök till utspisning av behövande stockholmare. Fastigheten övertogs av Stockholms stad år 1918 och användes bl.a. till möbelmagasin, fryshusrörelse och andra små industrier fram till 1971.1984-85 renoverades N√ºrnbergshuset och är idag en fest- och konferensanläggning som bedrivs i privat regi.
Vi har verkligen en intressant blandning av kulturhistoria, byggnader och människor här på våra gatstumpar Björngårdsgatan och Fatbursgatan! Fatburssjöns vatten blev med tiden stillastående och starkt förorenat. Sjön fick stängas och fyllas igen. När ångkraften kom blev den igenfyllda sjön ett bangårdsområde för trafik söderifrån. All trafik på södra stambanan stannade och vände här. Ankommande kunde ta in på Hotel Göteborg, som fram till 1982 fanns alldeles intill. Så småningom bands Södra station och Centralstation samman med järnväg. Södra station blev istället godsstation. När den lades ned byggdes en ny pendeltågsstation och bangårdsområdet däckades över med början 1982. En ny epok inleddes. På botten av det som en gång var en sjö, Fatburssjön, finns idag ett stort hus byggt av HSB och ritat av den spanske (katalanske) arkitekten Bofill. På den andra sidan sjön står Söders Torn ritad av den danske arkitekten Henning Larsen. Den gamla sjöbotten heter numera Fatbursparken och är rikligt konstnärligt utsmyckad. Så lite snabbfakta om våra fastigheter: 16 A-huset byggdes 1861 och 16 B-huset 1862. Källaren ‚Äì där nu föreningslokalen ligger är från 1790. Fatbursgatan och gårdshuset byggdes 1905. 1920 bildas bostadsförening. 1921 fick lägenheterna WC, 1928 installerades centralvärme och 1930 anläggning för varmvatten. 1932 ombildas bostadsföreningen till bostadsrättsförening. Fönstren byttes ut 1931. 1984-1985 genomförde föreningen en genomgripande renovering av våra hårt nedslitna fastigheter, med L E Lundberg som byggentreprenör. Arkitekt Olev Nöu planerade renoveringen i samråd med föreningen och varje lägenhetsinnehavare fick vara med och besluta om utformningen av sin lägenhet. Vet du något om historien som inte vi gör? Då får du mer än gärna skriva ned det du vet och lämna det till styrelsen. Vi tackar på förhand.
Lalla Norling berättar för Tove Derkert-Davidson:
"När vi kom hit 1922 var jag sju år och min syster nio. Det fanns många barn här på den tiden. Gårdarna var cementerade och det fanns inga blommor och inget grönt. Där spelade vi brännboll och åkte rullskridskor. På höstkvällarna när det var mörkt gick vi barn ner i källarna och berättade spökhistorier för varandra i mörkret. Vi hade en portvakt som skötte huset, städade och stängde portarna varje kväll klockan nio. Han var mycket sträng mot oss barn. På den tiden var alla dörrar öppna, både till portarna och till lägenheterna; det gick bra eftersom inga objudna gick in. Men gårdshusets dörr mot 16 B var alltid stängd, den vägen fick man inte gå. På gårdarna fanns det höga brandmurar mot granngårdarna, så där kunde man inte heller gå. På N√ºrnbergsfastighetens tak fanns en kylanläggning, det var vatten som rann där jämt och främmande människor brukade stanna och lyssna och undra vad som susade. På vintrarna brukade vi åka sparkstötting och kälke på Fatbursgatan. Det fanns inga bilar då, nästan bara häst och vagn ända till 30-40-talet. På Fatbursgatan var det så vackert. På sluttningarna mot spårområdet fanns det gullregn, syrener och äppelträd. Tidigt på morgnarna vid sex-halvsju-tiden vandrade de katolska nunnorna nerför Björngårdsgatan och bort över spårområdet på väg till Katolska kyrkan på Folkungagatan. Det var innan Medborgarhuset fanns. På kvällarna gick de iväg igen. När vi flyttade in hade vi kakelugnar och vedspis som slukade mycket ved. När vedlassen kom fick vi ungar slänga ner veden genom källargluggarna mot Björngårdsgatan och trava den i källarförråden. Men någon gång på 30-talet blev det slut på det, för då fick vi gasspis. Min pappa talade om att det bara var ett par år innan vi flyttade in här som huset fick elektricitet. Dessförinnan hade man gasbelysning. Så småningom fick vi centralvärme och i samband med det togs cementbeläggningen bort på gårdarna som gjordes lite grönare - inte så fint som nu, men i alla fall. Det var mycket ovanligt på den tiden och folk kom hit för att beundra våra vackra gårdar. På höstarna hade vi fest på 16A-gården med musik och sång och dans. När kriget bröt ut 1939 samlades vi i källaren för undervisning och övningar. Vi fick lära oss hur vi skulle bete oss om det blev bombanfall eller eldsvåda."
Felanmälan
Vid mer eller mindre akuta fel gällande fastigheten kontakta vår fastighetsskötare Kjell Eriksson.

Kjell nås på telefon 070-523 50 13.
Felanmälan kan även göras på telefonsvarare 08-88 85 01, eller via fax på samma nummer.
Man kan även maila till Kjell på adressen byggsafe@gmail.com
Dokument
Våra stadgar och ordningsregler gäller alla boende i föreningen och det är därför viktigt att du känner till dem. De innehåller inga större märkligheter och är i första hand till för att garantera allas trivsel i föreningen. Som bostadsrättsinnehavare är du ansvarig för alla personer som bor i din/er lägenhet. Fråga gärna om det är något du undrar över eller om det är något du tycker borde ändras.
Stadgar
Våra stadgar
Allmänna ordningsregler
Ordningsregler.pdf
Registreringsbevis
Registreringsbevis.pdf
Förvaltningsberättelser
Arsredovisning_2008.pdf
Budget, prognos, lan och revisionsberattelse Fatburen 2007.pdf
Forvaltningsberattelse Fatburen 2003.doc
Forvaltningsberattelse Fatburen 2005.pdf
Forvaltningsberattelse Fatburen 2006.pdf
Forvaltningsberattelse Fatburen 2007.pdf
Forvaltningsberattelse Fatburen 2008.pdf
Resultat- och balansrakning Fatburen 2007.pdf
Fatburen nytt
Fatburen-Nytt 2005 11.pdf
Fatburen-Nytt 2006 03.pdf
Fatburen-Nytt 2006 09.pdf
Fatburen-Nytt 2006 12.pdf
Fatburen-Nytt 2007 04.pdf
Fatburen-Nytt 2007 06.pdf
Fatburen-Nytt 2007 08.pdf
Fatburen-Nytt 2007 11.pdf
Fatburen-Nytt 2008 04.doc
Fatburen-Nytt 2008 06.doc
Fatburen-Nytt 2008 09.doc
Fatburen-Nytt 2008 10 - 11.pdf
Fatburen-Nytt 2008 12 - EXTRA.pdf
Fatburen-Nytt 2009 02.pdf
Fatburen-Nytt 2009 06.pdf
Fatburen-Nytt 2009 09.pdf
Fatburen-Nytt 2009 12 EXTRA.pdf
Fatburen-Nytt 2010 02.doc
Fatburen-Nytt 2010 02.pdf
Fatburen-Nytt 2010 04.pdf
Fatburen-Nytt 2010 06.pdf
Fatburen-Nytt 2010 09.pdf
Fatburen-Nytt 2010 10.pdf
Fatburen-Nytt 2010 11.pdf
Fatburen-Nytt 2011 04.pdf
Fatburen-Nytt 2011 06.pdf
Fatburen-Nytt 2011 09.pdf
Fatburen-Nytt-2011-12-01.pdf
Fatburen-Nytt-2012-03-09.pdf
* * *
Bilder
Foton från Brf Fatburen
Web galleri
Länkar
Vår förening är med i SBC.
Vi har kabel-TV från com hem.
Medlemssida
Vår interna medlemssida öppnades i ett nytt fönster...
Arkiv
VITBOK OM BRF FATBURENS KONTAKTER MED BRF DYKÄRRET MINDRE 11

Styrelsen för Brf Fatburen vill med anledning av uppgifter på Brf Dykärret Mindre 11:s hemsida ge sin version av de kontakter som förevarit mellan de båda föreningarna på styrelsenivå.
2011-11-28
Ett första möte med den tidigare under hösten nybildade föreningen. Från vår sida deltog ordf Gunnel Färm samt teknisk konsult Martin Boström (som deltog för att vi trodde mötet skulle handla om praktiska frågor om husen och gårdarna). Vi möttes av beskedet att de tänkte stänga av båda gårdarna för att det var så störande med vår gångtrafik där samt för att våra medlemmar slängde sopor i deras sugar och containrar och parkerade MC och cyklar på deras gårdar. Vi argumenterade förstås för vår sak genom att bl a hänvisa till sedvanerätt, men utan resultat. Självklart tog vi sedan upp frågan om sophantering och MC-parkering med våra medlemmar - det är inte tillåtet att använda grannföreningens anläggningar!
2011-03-12
I januari fick ordf Gunnel Färm ett brev med mottagningsbevis avsänt från Svenska Fotbollförbundet. Hon kollade då med övriga styrelsen om någon hade något att göra med Fotbollförbundet, men ingen kändes vid detta, varför brevet inte hämtades ut då det antogs ha kommit fel eller handla om försäljning av något slag (som styrelse får vi ofta sådana propåer om varor och tjänster). Den 12 mars 2011 kom samma brev (daterat 2011-01-10) oss tillhanda genom delgivning, vilken mottogs av vår kassör som skrev på men bestred kraven (som bestod i att vi i februari (!) skulle stänga grindarna för gott och montera ned kodlåset). Det visade sig då att Svenska Fotbollförbundet var lika med Brf Dykärret Mindre 11, vars ordförande innehar en chefsposition i förbundet och tydligen tycker att han kan skicka post genom dem... det enklaste hade varit om han skickat ett vanligt brev eller mail så hade det nått mottagaren på avsedd tid. Nu tog det två månader till.
2011-04-18
Dags för möte nr 2, deltagare från vår sida var ordf Gunnel Färm, vice ordf Liisa Paavilainen samt styr.led. Eva Tael. Vi lade fram ett brev av följande lydelse: ”Brf Fatburen bestrider kraven på avstängning av gårdarna. Vi vill i första hand diskutera oss fram till en lösning som tillmötesgår båda parter så långt det är möjligt. Om avstängning ändå sker, kräver vi att få kompensation för de kostnader vi haft under senare år för nya staket och grindar samt barnvagnsskjul”. Denna propå möttes av total oförståelse från deras sida. Vi uttryckte viss förståelse för avstängningen mot 16 B-gården med tanke på förskolans behov av lekutrymme. Men från 16 A-gården ville vi gärna behålla möjligheten att passera över deras gård. De tyckte dock att gångtrafiken var mycket störande. De ville också att vi skulle betala arkitektritningar på gångväg samt drift och underhåll, dock utan att nämna någon summa på dessa kostnader. Självfallet kunde vi inte godkänna utgifter in blanco utan bad dem återkomma med närmare uppgifter.
2011-05-12
Följande skriftväxling talar för sig själv (obs ska förstås läsas nedifrån och upp) men kan tjäna som illustration till hur vi i Brf Fatburens styrelse har uppfattat umgängestonen sådan den anslagits av Dykärret Mindre 11:

Bäste Lars!



Här kommer svar på ditt mail av 10 maj!



  • 1. Vi beklagar mycket att ett träd skadats av sopbilens framfart. Vi har 
kontaktat firman ifråga för att höra hur de ser på skadan.
  • 

2. Anledningen till sopfirmans besök var att vi haft städdag under söndagen 
den 9 maj i föreningen och som vanligt beställt hämtning av grovsopor, 
vilket vi gör 2 gånger per år. Bland de grovsopor som då hämtades återfanns 
en del restavfall från gårdsstädningen, men det mesta hade vi redan gjort av 
med genom att vi har komposter och kvisttugg. Så vi har definitivt inte 
dumpat några sopsäckar hos er. Gåtans lösning ligger betydligt närmare: 
förskolan som hyr av er hade städdag för en tid sedan och ställde sina 
säckar där de förmodligen alltid ställt dem... Detta enligt medlemmar hos oss 
som har barn i förskolan.


  • 3. Beträffande avstängningen av gårdarna så är våra funderingar än så länge 
följande:
 Gården till 16 B, där förskolan ligger, kan vi förstå om ni vill göra mer 
funktionell för barnens skull. Detta underlättas förmodligen av en stängning 
av genomgångsmöjlighet. 
Gården till 16 A skulle vi gärna se som en öppnare lösning mot torget och er 
gård. Staketet är ju vårt, byggt och bekostat av oss med Familjebostäders 
goda minne, och vi kan alltså göra vad vi vill med det, t ex riva det. Men 
vi kan också tänka oss att låta er köpa staketet och grinden.

Vi för också 
diskussioner med Nürnberghusets ledning om hur vi kan samarbeta på ett 
konstruktivt sätt när det gäller passagemöjligheter m m.



Vi ser fram mot fortsatta diskussioner med er i god grannskapsanda!



Med vänlig hälsning

Gunnel Färm

Björngårdsgatan 16 B

 118 52 Stockholm

gunnel.farm@telia.com

08 643 24 78

070 643 00 18



-----Ursprungligt meddelande----- 



From: Lars Richt
Sent: Tuesday, May 10, 2011 7:50 PM

To: Gunnel Färm

Cc: Wibard Rolf ; Bergman Anders

Subject: Skadat träd!



Hej Gunnel,

    


  • 1.   Igår så inträffade en incident när en stor sopbil skulle hämta sopor 
hos er BRF. Bilen backade in i ett av våra fina träd på gården utanför 
Ekehjelmstorget 12, som fick en rejäl skada (se bifogad bild). Vidare så 
körde chauffören mycket vårdslöst förbi vår lägenhet (jag bor på nedre 
botten och min fru var vittne till körningen), och bilens backspegel stötte 
emot våra fönster, men som tur var så gick inget fönster sönder. Vi önskar 
att ni omgående kontaktar er sopleverantör och anmäler denna skada. Imorgon 
kommer vår trädgårdsfirma och tittar på skadan samt ser hur illa skadat 
trädet är. Vi emotser ert svar a.s.a.p.
  • 

2.  Nästa fråga är om du vet om någon från er BRF har "lämpat" av 7 st. 
sopsäckar inne på gården (mittemot dagiset, bredvid våra 
pappersåtervinnings-behållare. Plastsäckarna är fyllda med "trädgårdsskräp", 
och vad jag fått veta är att ni hade en vårstädning för några veckor sedan. 
Vi vet inte var ifrån dessa sopsäckar kommer och vill höra om ni vet något?


  • 3.  Vi väntar på någon reaktion från er från vårt senaste möte, ang. vår 
diskussion om att vi har planer på att omforma våra två gårdar.

Vi ser fram mot era svar på ovanstående frågor,


Hälsningar


BRF Dykärret Mindre 11

 Lars Richt

Ordförande

Till saken hör att sopfirman naturligtvis betalade för trädskadan.

2011-10-13

Möte med grannföreningen, tre stycken. Vi var ordf Gunnel Färm samt vice ordf Liisa Paavilainen. Mötet blev extremt kort, eftersom de frågade om vi ville öppna vår gård och vi sade nej – om vi inte fick veta vad kostnaden för vår del skulle bli. De gav oss inget svar utan ansåg att vi inte hade något mer att prata om. Det visades inte alls några ritningar. Tre dagar senare,

2011-10-16

skrev vår ordf ett mail till deras ordf med ytterligare försök att få besked i kostnadsfrågan.

Svar från deras ordf dock utan att ge minsta antydan om hur mycket det skulle kosta oss att gå över deras gård. Den ”dialog” som han hänvisar till har inte varit ömsesidig utan enbart bestått i diktat från de nya ägarnas sida. Dessutom påstår han att vi inte vill betala något – när allt vi bett om har varit just att få besked om kostnaden!

Det klagas nu från Dykärrets sida över att vi inte ”tagit några initiativ”. Men för det första har vi föreslagit lösningar som hela tiden avvisats (att vi skulle få passera utmed kanten, att vi skulle få veta vilka kostnader det kunde röra sig om etc), för det andra har vi valt att också kontakta andra intressenter i vårt gemensamma grannskap, allt i syfte att få en bra helhetslösning för alla.

Stockholm i januari 2012
Styrelsen för Brf Fatburen

Fatburen-Nytt 2011-12-01

Fridfull jul kan vi få, för Citybanan tar ledigt 22/12 – 8/1! Halleluja! I övrigt kan konstateras att ca 90 % av grundförstärkningarna (pålar+balkar) nu är på plats, och resten bör vara klart till jul. Därefter vidtar cementinsprutningar och betongarbeten, inte ljudlöst men mindre vibrationer och stomljud.
Grinden till gården 16A har styrelsen låtit haka av eftersom våra grannar, Brf Dykärret Mindre 11 har hotat med att stänga igen den genomgångsmöjligheten. Grinden är vår egendom (liksom f ö hela staketet) och den kan vi ha användning för på annan plats, t ex bakom cykelboden. Vi kollar olika möjligheter.
Julgranar ska man inte kasta ut på gården eller gatan (vilket skedde förra året till vår skam) – man brukar ordna uppsamlingsplats på Medis. Orka gå dit!
Sopor blir det mycket i helgerna – tänk på att INTE packa i stora påsar utan dela upp på flera mindre! Annars blir det stopp i sopsugen!
Tvättstugan är också värd en pekpinne: så gott som varje dag glöms det tvätt. Det är jättejobbigt för dem som kommer efter och får börja med att plocka undan andras trosor och kalsonger. För att inte tala om den som släpar iväg kläderna till Myrorna eller Emmaus… Skärpning även där, alltså!
Försäkring är bra att ha om det händer något. Föreningen tecknade en kollektiv bostadsrättsförsäkring som gäller alla medlemmar. Den finns hos Moderna Försäkringar med nr 51-­‐0296 (se även anslag i porten & på hemsidan ”från A till Ö” under Försäkringar). Vill man ha egen försäkring så går det bra att ha båda.
Adventskaffe blir det söndagen den 11 dec. kl 15! Välkomna!
GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR ÖNSKAR STYRELSEN
Fatburen-Nytt 2011 12.pdf
Fatburen-Nytt 2011-09-26

Hösten nalkas och några av er har börjat undra om vi inte ska ”slå på värmen”? Nej, det ska vi inte – vår nya fjärrvärmeanläggning är helautomatisk och inställd på ca 21 grader inomhus. Vid stora temperatursvängningar utomhus kan det möjligen ta något dygn att komma ifatt, men bli alltså inte oroliga om elementen är kalla när det är nästan sommarvärme ute!
Städdagen är ett säkert hösttecken. Den infaller i år söndagen den 23 okt kl 11-15. Notera dagen och kom med, passa också på att slänga grovsopor och el- och kemsopor!
Loppis tänkte vi arrangera lördagen den 15 okt (så kanske det blir mindre grovsopor). Caroline Axner undersöker tillstånd etc, vi tänkte hålla till på Bengt Ekehjelms Torg. Börja rensa redan nu!
Nycklar har varit ett ständigt pyssel under de senaste månaderna, när vi behövt komma in i lägenheterna för fönstermålning, fönsterputs och besiktning. Enligt våra stadgar har föreningen rätt till tillträde när det behövs för husens underhåll. Därför är det viktigt att ni som är borta över en längre tid och kanske inte ser våra aviseringslappar lämnar in era nycklar till någon granne ni känner eller till föreningens ordförande, Gunnel Färm.
Vattentrycket har tidvis varit dåligt. Styrelsen har därför beslutat byta ut våra två tryckstegringspumpar mot en ny sådan, som ska arbeta mer effektivt.
Automatiska dörröppnare på portarna Björngårdsgatan + gårdar kan det kanske bli om vi hittar bra pris!
Som sagt – vi ses på städdagen den 23 okt!
Styrelsen
Fatburen-Nytt 2011 09.pdf
Fatburen-Nytt 2011-06-03

Årsstämman har gått av stapeln och resulterat i en nygammal styrelse. Mathias Forsberg (Fatbursgatan) har ersatt Pernilla Henkow som suppleant, i övrigt kvarstår styrelsen. Vi fick också information från Citybanan samt om arbetet i jubileumskommittén för våra hus som fyller 150 år. Stämman beslutade också tillsätta en grupp för inbördes utbyte av information och erfarenheter i samband med Citybanearbetena. Hans & Kerstin Moberg håller i gruppen.
Droppnäsa heter kanten som sitter ovanför plåten nedanför fönstren. De behöver målas om i flertalet fall, och de arbetena inleds omedelbart efter helgen, dvs kring 7 juni. Ni får lapp i brevlådan om när det kan bli er tur. Målarna kommer att ta emot nycklar tidigt på morgnarna nere i basturummet.
Fasaderna ska också repareras, några av hörnen är illa åtgångna av fukt.
Sommaren innebär många trevligheter men också en del att tänka på:
Balkonger har flera av oss fått, vilket ju är trevligt. Men snälla ni – tänk på att varenda viskning hörs på innergårdarna, oavsett om man sitter på gården eller på balkongen!
Inbrottsrisken ökar med semestern – häromdagen grep polisen en man med kofot (!) som hoppat över det höga staketet till 16 B‐gården! Vi får hjälpas åt att vara vaksamma och ringa 114 14 om vi ser något misstänkt. Och hålla dörrar och fönster på n b stängda
Tidningshämtningen har vi informerat om, men alla verkar inte ha läst lapparna som sitter på anslagstavlorna och dörrarna: firman som sköter hämtningen kommer tidigt på onsdagsmorgonen, därför måste man ställa ut sina buntar/kassar på tisdagskvällen, om man inte själv är morgontidig. Dessutom måste man ställa tidningarna i 16 A-­‐ porten, ingen annanstans! Tråkigt att behöva tjata, men vi kan inte ha tidningskassar stående en vecka i porten, det både skräpar ner och kan uppmuntra till brand. Skärpning, alltså!
Styrelsen vill önska alla medlemmar en TREVLIG SOMMAR!
Styrelsen Brf Fatburen
Fatburen-Nytt 2011 06.pdf
Fatburen-Nytt 2011-04-19

Nej, det är INTE OK att slänga sopor i andras sopsug eller container! Vi är delägare i en samfällighet för sopsugen, och varje delägare betalar för sin andel av volymen, baserad på antalet hushåll. Våra grannar i den nybildade brf Dykärret Mindre tar nu vårt beteende till intäkt för att stänga grindarna mot Swedenborgsgatan. Så snälla ni - försvåra inte relationerna med grannarna ytterligare!
Stölder har förekommit i källarna. Ha inte dörrarna och portarna öppna och var vaksamma på vilka som rör sig i huset!
Posten byter återigen ombud. Styrelsen har klagat och begärt få närmare utlämningsställe, t ex Medborgarplatsen.
Sprickor och sättningar anmäls direkt till Citybanan på 08-762 40 40.
Städdagen går av stapeln söndagen den 8 maj ca 11-15. Mycket jobb ska göras, så dina händer och armar behövs!
Årsstämman äger rum torsdagen den 19 maj kl 19.00. Kom med och besluta och få information samt ost och vin!
GLAD PÅSK önskar styrelsen Brf Fatburen
Styrelsen Brf Fatburen
Fatburen-Nytt 2011 04.pdf
Fatburen-Nytt 2010-11-28

Vintern är här och med den snön. Vi måste alla hjälpas åt att skotta och sopa. Det är bra om det inta bara blir gravida kvinnor och skröpliga pensionärer som sköter dessa sysslor...
Den nybildade grannföreningen Dykärret Mindre 11 (fd Familjebostäder) vill stänga våra möjligheter att gå över deras gårdar. Obs att vi inte får slänga sopor i deras sopsugar eller containers! Juridiska utredningar påbörjas nu.
Citybanan meddelar att arbetena hos oss och i Oscar Is Minne tagit längre tid än beräknat. Pålningen i vår fastighet kan därför börja först efter årsskiftet. Armering och gjutning i källaren kommer att äga rum ca aug – nov 2011. Björngårdsgatan kommer att öppnas först om ett år – ca ett halvårs förskjutning, alltså.
Sopsugen är nu reparerad, men vi påminner än en gång om att det inte går att knöla ner hur stora påsar som helst – dela hellre upp era sopor! Julpapper och kartonger går bort, nämligen till återvinningscentralen på Högbergsgatan eller Timmermansgatan. Granar brukar man kunna lämna på Medborgarplatsen att tuggas till flis – ej på gården hos oss!
Jubileumskommittén som förbereder 150-årsfirandet av våra hus har börjat sitt arbete. De gräver i husens historia från 1860-talet och framåt. Det hela kommer att resultera i något slags minnesskrift plus en födelsedagsfest. Har du gamla foton, ritningar eller annat, eller är du intresserad att delta i kommitténs arbete, tveka inte att höra av dig till Hans Moberg i 16B (moberg.hans@bredband.net)!
Adventskaffe blir det söndagen den 12 december kl 15.00 – glögg, kaffe, saft och tilltugg utlovas! Välkomna!
God Jul och Gott Nytt År tillönskas alla våra medlemmar!
Styrelsen Brf Fatburen
Fatburen-Nytt 2010 11.pdf
Fatburen‐Nytt 2010‐10‐08
Ny fjärrvärmecentral installeras i källaren 16 B.
Vatten och värme stängs av under onsdagen den 13 oktober. Om elementen känns kalla efteråt så kan de behöva luftas. Gunnel Färm i 16 B har särskilda luftningsnycklar till utlåning.
Droppnäsa kallas den böjda kanten under fönstret.
De ska målas (tillsammans med ev annan bättringsmålning på fönsterbågar o d), men inte förrän till våren!
Fönstertvätt
kommer däremot att ske på Citybanans bekostnad tisdagen den 26 oktober från kl 8 och under hela dagen. Om du inte kan vara hemma, kan du lämna nyckel till Gunnel Färm. OBS erbjudandet gäller endast fönster mot gatan (men även på insidan av fönsterrutan)!
Barnvagnsboden på 16 B‐gården
görs om till trädgårdsbod för redskap m m. Barnvagnarna får ställas i nischen i källargången 16 B. (Annars försöker vi ju undvika att belamra gångarna och trapphusen med prylar – detta av säkerhetsskäl).
Vi måste också påminna om att det inte är tillåtet att möblera vår gemensamma föreningslokal med privata möbler! Lokalen blir snart ett rum för avlagda möbler och prylar, och det är inte kul. Ej heller är det trevligt att hitta objudna gäster som övernattar i soffor...
Liten lektion i kompostering
Allt som utgår från djur eller växter kan komposteras i våra mask‐komposter och förmultna till fin jord. Man har räknat ut att upp till hälften av ett hushålls avfall kan komposteras!
Några exempel på vad du kan lägga i komposten: grönsaksrens, räkskal, ostrester, brödbitar, kaffefilter, toapappersrullar och äggkartonger av papp. Vi undviker köttrester med ben, de bryts ner otroligt långsamt. För att mask‐komposterna ska fungera bra gäller följande enkla regler:
1, Finfördela ditt köksavfall hemma! Då kan nedbrytningen börja och maskarnas jobb blir enklare.
2, Blanda ner ditt köksavfall i kompostmaterialet med grepen! Då förs luft in i komposten och flugorna
kan inte hitta avfallet.
3, Täck ditt köksavfall med en skopa torvmull eller flishack! Då balanseras näringen i köksavfallet så att dålig lukt inte uppstår.
Till sist en påminnelse om att städdagen blir söndagen den 17 oktober ca 11‐15.
Fatburen-Nytt 2010 10.pdf
"Fatburen-Nytt - 2010 09" nu tillgänglig

Lite skitprat
Sopsugen har fungerat oklanderligt hela sommaren ända tills någon kom på idén att knöla ner för stora kassar. Då blir det STOPP, det borde alla begripa!
Alltså: lägg soporna i påsar som går ner i sopsugen utan våld! Däremot kan man gärna trampa på påsarna eller förpackningarna för att platta till dom. Funkar också på papperskorgen i tvättstugan, som ofta behöver tömmas.
Lägg absolut inte hushållssopor, glas eller tidningar i Familjebostäders behållare – de är nu ombildade till bostadsrätt och hotar med att stänga av våra möjligheter att gå över deras gård om vi fortsätter ofoget att dumpa sopor i deras anläggningar! Skärpning!
Återvinningsstationer för glas, tidningar och papp/plastförpackningar finns nära, dels i hörnet Repslagaregatan/Högbergsgatan, dels på Timmermansgatan. Det tar inte många minuter dit! Tidningar hämtas varje onsdag från kl 7 på Björngårdsgatan 16A och B. Orka!
Getingar, råttor och ohyra
Från det ena eländet till det andra. Vi har haft besvär med råttor, liksom resten av staden. Nomor heter bekämpningsfirman som tar hand om dem. Anmäl till Gunnel Färm om ni ser råttor. Getingar har varit ett annat bekymmer i sommar. Kolla på anslagstav lan i varje port – där finns anslag med uppgift om försäkringsnummer, vart man ringer etc.
Garden Angels
Gårds‐ och kompostgruppen behöver rekonstrueras – alla som vill hjälpa till uppmanas hålla utkik efter särskilt upprop inom kort! Ny kompostlåda på gång!
Mera på gång
Vi undersöker möjligheten att installera kodlås även på 16 A‐gården.
Målning planeras av de s k droppskäggen (den utstående nederdelen av fönsterbågen).
Möjligheten att reparera stengolven i vissa trappuppgångar undersöks.
Balkongbyggen planeras – den nybyggda på 16A‐gården ska rivas efter föreningens överklagande (den är för stor).
Ny fjärrvärmecentral ska installeras.
Städdag blir söndagen den 17 oktober ca 11‐15 ‐ boka nu!
Fatburen-Nytt 2010 09.pdf
Fatburen-Nytt 2011-06-03

Årsstämman har gått av stapeln och resulterat i en nygammal styrelse. Mathias Forsberg (Fatbursgatan) har ersatt Pernilla Henkow som suppleant, i övrigt kvarstår styrelsen. Vi fick också information från Citybanan samt om arbetet i jubileumskommittén för våra hus som fyller 150 år. Stämman beslutade också tillsätta en grupp för inbördes utbyte av information och erfarenheter i samband med Citybanearbetena. Hans & Kerstin Moberg håller i gruppen.
Droppnäsa heter kanten som sitter ovanför plåten nedanför fönstren. De behöver målas om i flertalet fall, och de arbetena inleds omedelbart efter helgen, dvs kring 7 juni. Ni får lapp i brevlådan om när det kan bli er tur. Målarna kommer att ta emot nycklar tidigt på morgnarna nere i basturummet.
Fasaderna ska också repareras, några av hörnen är illa åtgångna av fukt.
Sommaren innebär många trevligheter men också en del att tänka på:
Balkonger har flera av oss fått, vilket ju är trevligt. Men snälla ni ? tänk på att varenda viskning hörs på innergårdarna, oavsett om man sitter på gården eller på balkongen!
Inbrottsrisken ökar med semestern ? häromdagen grep polisen en man med kofot (!) som hoppat över det höga staketet till 16 B?gården! Vi får hjälpas åt att vara vaksamma och ringa 114 14 om vi ser något misstänkt. Och hålla dörrar och fönster på n b stängda
Tidningshämtningen har vi informerat om, men alla verkar inte ha läst lapparna som sitter på anslagstavlorna och dörrarna: firman som sköter hämtningen kommer tidigt på onsdagsmorgonen, därför måste man ställa ut sina buntar/kassar på tisdagskvällen, om man inte själv är morgontidig. Dessutom måste man ställa tidningarna i 16 A-­? porten, ingen annanstans! Tråkigt att behöva tjata, men vi kan inte ha tidningskassar stående en vecka i porten, det både skräpar ner och kan uppmuntra till brand. Skärpning, alltså!
Styrelsen vill önska alla medlemmar en TREVLIG SOMMAR!
Styrelsen Brf Fatburen
Fatburen-Nytt 2011 06.pdf
Fatburen?Nytt 2010?10?08
Ny fjärrvärmecentral installeras i källaren 16 B.
Vatten och värme stängs av under onsdagen den 13 oktober. Om elementen känns kalla efteråt så kan de behöva luftas. Gunnel Färm i 16 B har särskilda luftningsnycklar till utlåning.
Droppnäsa kallas den böjda kanten under fönstret.
De ska målas (tillsammans med ev annan bättringsmålning på fönsterbågar o d), men inte förrän till våren!
Fönstertvätt
kommer däremot att ske på Citybanans bekostnad tisdagen den 26 oktober från kl 8 och under hela dagen. Om du inte kan vara hemma, kan du lämna nyckel till Gunnel Färm. OBS erbjudandet gäller endast fönster mot gatan (men även på insidan av fönsterrutan)!
Barnvagnsboden på 16 B?gården
görs om till trädgårdsbod för redskap m m. Barnvagnarna får ställas i nischen i källargången 16 B. (Annars försöker vi ju undvika att belamra gångarna och trapphusen med prylar ? detta av säkerhetsskäl).
Vi måste också påminna om att det inte är tillåtet att möblera vår gemensamma föreningslokal med privata möbler! Lokalen blir snart ett rum för avlagda möbler och prylar, och det är inte kul. Ej heller är det trevligt att hitta objudna gäster som övernattar i soffor...
Liten lektion i kompostering
Allt som utgår från djur eller växter kan komposteras i våra mask?komposter och förmultna till fin jord. Man har räknat ut att upp till hälften av ett hushålls avfall kan komposteras!
Några exempel på vad du kan lägga i komposten: grönsaksrens, räkskal, ostrester, brödbitar, kaffefilter, toapappersrullar och äggkartonger av papp. Vi undviker köttrester med ben, de bryts ner otroligt långsamt. För att mask?komposterna ska fungera bra gäller följande enkla regler:
1, Finfördela ditt köksavfall hemma! Då kan nedbrytningen börja och maskarnas jobb blir enklare.
2, Blanda ner ditt köksavfall i kompostmaterialet med grepen! Då förs luft in i komposten och flugorna
kan inte hitta avfallet.
3, Täck ditt köksavfall med en skopa torvmull eller flishack! Då balanseras näringen i köksavfallet så att dålig lukt inte uppstår.
Till sist en påminnelse om att städdagen blir söndagen den 17 oktober ca 11?15.
Fatburen-Nytt 2010 10.pdf
"Fatburen-Nytt - 2010 09" nu tillgänglig

Lite skitprat
Sopsugen har fungerat oklanderligt hela sommaren ända tills någon kom på idén att knöla ner för stora kassar. Då blir det STOPP, det borde alla begripa!
Alltså: lägg soporna i påsar som går ner i sopsugen utan våld! Däremot kan man gärna trampa på påsarna eller förpackningarna för att platta till dom. Funkar också på papperskorgen i tvättstugan, som ofta behöver tömmas.
Lägg absolut inte hushållssopor, glas eller tidningar i Familjebostäders behållare ? de är nu ombildade till bostadsrätt och hotar med att stänga av våra möjligheter att gå över deras gård om vi fortsätter ofoget att dumpa sopor i deras anläggningar! Skärpning!
Återvinningsstationer för glas, tidningar och papp/plastförpackningar finns nära, dels i hörnet Repslagaregatan/Högbergsgatan, dels på Timmermansgatan. Det tar inte många minuter dit! Tidningar hämtas varje onsdag från kl 7 på Björngårdsgatan 16A och B. Orka!
Getingar, råttor och ohyra
Från det ena eländet till det andra. Vi har haft besvär med råttor, liksom resten av staden. Nomor heter bekämpningsfirman som tar hand om dem. Anmäl till Gunnel Färm om ni ser råttor. Getingar har varit ett annat bekymmer i sommar. Kolla på anslagstav lan i varje port ? där finns anslag med uppgift om försäkringsnummer, vart man ringer etc.
Garden Angels
Gårds? och kompostgruppen behöver rekonstrueras ? alla som vill hjälpa till uppmanas hålla utkik efter särskilt upprop inom kort! Ny kompostlåda på gång!
Mera på gång
Vi undersöker möjligheten att installera kodlås även på 16 A?gården.
Målning planeras av de s k droppskäggen (den utstående nederdelen av fönsterbågen).
Möjligheten att reparera stengolven i vissa trappuppgångar undersöks.
Balkongbyggen planeras ? den nybyggda på 16A?gården ska rivas efter föreningens överklagande (den är för stor).
Ny fjärrvärmecentral ska installeras.
Städdag blir söndagen den 17 oktober ca 11?15 ? boka nu!
Fatburen-Nytt 2010 09.pdf
Nya (2010 04) "Fatburen-Nytt" nu tillgänglig - styrelsen
Innehåll
  • - Citybanan
  • - Brandskyddskontroll
  • - Sopsugen
  • - Råttor
  • - Städdag
  • - Årsstämman

Fatburen-Nytt 2010 04.pdf
Glad påsk! önskar styrelsen :)
* * *
"Fatburen-Nytt 2010 02
Innehåll
  • - Skärpt hantering av försenade avgifter
  • - Namnskyltar ett måste
  • - Sopsugen
  • - Gym i bastun!
  • - Istapparna

Fatburen-Nytt 2010 02.pdf
God Jul och Gott Nytt År - önskar styrelsen
God Jul och Gott Nytt År - önskar styrelsen

Välkommen till Brf Fatburen
Extra Fatburen-Nytt 2009-12
Sopsugen är nu klar att användas!
Men ta det varligt, slå in soporna ordentligt och försök inte slänga stora förpackningar utan dela upp dem! Vi påminner också om att vi har återvinningscontainrar i närheten för julklappspapper och kartonger. Och julgranen ska inte slängas på gatan eller på gården när julen är slut – det brukar ordnas med återvinning vid Medborgarplatsen!
Styrelsen vill önska alla i Brf Fatburen
en God Jul och ett Gott Nytt År!
Fatburen-Nytt 2009 12 EXTRA.pdf
Fatburen-Nytt sept 092009.09
Välkomna tillbaka till Fatburen efter en förhoppningsvis fin sommar!
Här händer det saker hela tiden:
Staket och grindar är nu i det närmaste färdiga på båda gårdarna. Styrelsens förhoppning är att alla nu ska känna sig tryggare. Och visst blev det fint?
Objudna besökare kan vi nog aldrig helt skydda oss emot. Men vi kan hjälpas åt genom att hålla dörrar och grindar stängda och fråga okända på gården eller i husen om deras ärende. Om man påträffar någon nattgäst i trapphuset eller källare/vind kan man ringa Stadsmissionen, som vi har avtal med (Nattjouren 020-78 78 60), så kommer de och hämtar vederbörande och anvisar logi. Kringstrykande presumtiva cykel- eller barnvagnstjuvar skräms bort om man hotar ringa polisen (114 14, anmälan om pågåendebrott).
Målning sker just nu av dörrarna mot gården. Trapphuset i gårdshuset kommer att målas under vintern.
Bredband installeras just nu i våra fastigheter. Det är Telia som erbjudit sig att göra detta utan kostnad för föreningen, och styrelsen har bedömt det som värdefullt att kunna erbjuda denna facilitet. Det är inget som helst tvång att anlita Telia som operatör. Vårt avtal med Comhem beträffande TV påverkas inte. Ytterligare information från Telia kommer inom kort i brevlådan. Installatören kommer att behöva beredas tillträde till lägenheterna. Nycklar kommer att kunna lämnas till Gunnel Färm, 16 B.
Sotning kommer också att bli aktuellt snart. Gäller alla som har kakelugn/öppen spis/kamin. Mer information kommer från sotaren. √Ñven i detta fall kommer ni att kunna lämna nycklar till Gunnel Färm.
Postboxarna har det varit en del strul med, men nu ska de snart kunna tas i bruk. Alla kommer att få en uppsättning nycklar till den egna boxen (i ett kuvert i dörrbrevlådan ‚Äì håll utkik så nycklarna inte kommer bort!).
Pingisbordet i föreningslokalen lever farligt ‚Äì det kommer att forslas bort om inte ni som använder det kan fälla ihop och ställa undan det!
Städdagen kan ni redan nu anteckna i almanackan: Söndagen den 18 oktober kl 11-15!
Trevlig höst!
Styrelsen
Fatburen-Nytt 2009 09.pdf
* * *
SOPSTREJK! 2009.02.08 - 16:03
Vårt soprum blir snart överfullt! Vi måste hjälpas åt:
INGA SKRYMMANDE SAKER FÅR KASTAS I SOPNEDKASTET
Endast det nödvändigaste
Återvinn glas, papp, papper, plast
(hörnet Högbergsgatan/Repslagargatan).
Kompostera rester av växter, frukt, grönsaker
(gården 16b).
* * *
Till alla i 16 A
Äntligen!
Efter den lyckade målningen av trapphuset i 16 B påbörjas nu målningen av denna trappuppgång inkl dörrarna. Det innebär förstås en del stök och bök under ca 3 veckor, men framför allt att det blir fint sedan! Tyvärr hinner inte målarna bli färdiga till jul (vi fick bra rabatt på priset om de fick fortsätta omedelbart ? något som ju kommer alla tillgodo!).
Två saker berör oss som boende särskilt:
Målarna kommer att använda bastun som omklädnings- och rastrum. Men det går förstås att bada på kvällar och helger!
Var och en måste avlägsna sin namnskylt på dörren och sätta upp en lapp på själva brevlådeinkastet med ert namn på, så posten hittar. Sedan vore det trevligt om alla ville byta till mässingsskylt, men det är inget krav. Skomakaren på Södra Station har bra utbud och priser ? vi kan få rabatt (20 %) om vi är flera som köper! Säg bara att du bor i Fatburen och hänvisa till mitt namn (Gunnel Färm).
Lappar med "ingen reklam" kommer att hanteras gemensamt när de nya fastighetsboxarna monteras upp, vilket sker efter det att målningen i detta trapphus är klar.
Om ni har frågor eller synpunkter, kontakta gärna mig!
Gunnel Färm - Ordförande
Tel 643 24 78
070-643 00 18
* * *
Styrelsens första sammanträde för hösten
Styrelsen har haft sitt första sammanträde för hösten.
De följande äger rum:
  • Tor 2 okt (med Citybanan före)
  • Tis 28 okt
  • Ons 26 nov
  • Mån 15 dec
Alla medlemmar får gärna höra av sig med förslag som vi kan ta upp på styrelsemötet.
* * *
Fatburen-Nytt okt/nov 08
Styrelsen har haft två träffar med företrädare för Banverket angående Citybanan. Diskussionerna fortsätter i syfte att få fram ett avtal som reglerar våra mellanhavanden inför tunnelbygget.
Vi undersöker olika åtgärder för att förhindra läckage i källarlokaler från gårdarna vid regn.
Säkerheten på gårdarna förbättras genom i första hand utökad belysning samt under nästa år ev bygge av plank och grind mot Familjebostäders gård.
Trapphuset 16 B målas med början under november.
Tidningshämtningen i porten mot Fatbursgatan upphör fr o m årsskiftet. De boende där får lämna tidningar i 16 B. Fatbursgatan kommer att grävas upp helt under ett skede av tunnelbygget, varför vi även diskuterar avstängning av den porten under en period. De boende får då gå via gården. Vissa transporter måste dock kunna genomföras.
EFTERLYSES:
Ägarna till följande saker som nu belamrar föreningslokalen:
  • trumset
  • mikrofon med stativ
  • tre blomstertavlor
  • stereoanläggning med högtalare
Ni uppmanas att omedelbart ta hand om dessa saker. Saker som står i föreningslokalen ska vara för alla medlemmars nytta. Föreningslokalen ska bokas om den ska användas och man får INTE förvara prylar där mellan bokningstillfällena! Pingisbordet ska även fällas ihop efter användande! Efterlysningen gäller även ägaren till det stora dockskåp som står i källargången 16 B-gården.
I övrigt noterade styrelsen god uppslutning på städdagen. Tack alla ni som ställde upp och jobbade! En del utomhusarbete återstår, eftersom det ösregnade...
* * *
Tael Consulting : 2008-2009